Форум жильцов микрорайона "Королёв, Пионерская, 30" (застройщик РКК "Энергия")

Общение настоящих и будущих жильцов
Текущее время: 17 июн 2021, 11:47

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Процарапан автомобиль
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 09:21 

Зарегистрирован: 16 янв 2012, 20:44
Сообщений: 3062
Изображения: 1
Благодарил (а): 511 раз.
Поблагодарили: 681 раз.
№ корпуса: 5
Andy, "жмут за все.." - нищие по-другому не умеют, а у нас страна патологически бедного населения. Их территория заканчивается за дверью квартиры, поэтому за "чужое" они никогда платить не будут. А их дети еще и в лифте с подъездом нагадят, разрисуют, исцарапают. Нищета, голытьба, даже если деньги еще есть.

Паркингами, видимо, пользуются те, кто перерос это состояние и немного поднялся над серой массой. У них и их детей еще есть шанс.

Место в первом паркинге стоит меньше 400 тыс., ежемесячный платеж за обслуживание - 1600 рублей. Аренда была 4 000.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Процарапан автомобиль
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 21:10 

Зарегистрирован: 19 мар 2017, 18:14
Сообщений: 162
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
№ корпуса: 8
Throll, в 1м паркинге сложно, т.к. там машиноместо идет как общедолевая собственность. И чтобы фирма тебе продала место, она дарит тебе 1/ххх доли, а потом ты как долевик покупаешь остальную часть. Причем другие долевики по закону обязаны быть извещены. Это раз.

Машиноместа в первом паркинге не выделены в отдельные объекты недвижимости. И продать их без согласия других долевиков (А их без малого 200 человек) не сможешь. Это два.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Процарапан автомобиль
СообщениеДобавлено: 10 дек 2017, 00:36 

Зарегистрирован: 16 янв 2012, 20:44
Сообщений: 3062
Изображения: 1
Благодарил (а): 511 раз.
Поблагодарили: 681 раз.
№ корпуса: 5
markus, так было до 1 навары 2017 года, теперь с машиноместом можно делать все, что захочется.

https://rg.ru/2016/12/27/s-1-ianvaria-m ... mosti.html


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Процарапан автомобиль
СообщениеДобавлено: 10 дек 2017, 14:49 

Зарегистрирован: 19 мар 2017, 18:14
Сообщений: 162
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
№ корпуса: 8
Throll, ты бы прежде чем ссылки давать, хоть в вопросах бы разбирался. В Первом паркинге изначально НЕ БЫЛО машиномест. Есть доля в общем имуществе.

Для того чтобы выделить место как самостоятельный объект, нужно установить его границы. Для этого владельцам долей нужно обратиться к кадастровым инженерам, которые подготовят технический паспорт объекта и нанесут границы машиноместа в паркинге, чтобы его можно было идентифицировать.

Для оформления собственности на машиноместо собственник должен подать в Росреестр (в нашем случае это будет через МФЦ в Гелиосе) заявление о регистрации права собственности на машиноместо, приложив к нему либо соглашение всех собственников, либо решение общего собрания, определяющее порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Есть у Вас такой порядок ? Я думаю что НЕТ. Тем более, что у вас там даже УК поменяли без согласия и проведения собрания.

Throll сможешь (и будешь ли) ? организовывать общее собрание или письменно спрашивать у всех долевиков (а их без малого 200 человек) разрешения выделить твою долю из общей ?

Вот во втором паркинге машиноместа идут как самостоятельные объекты недвижимости. Поэтому там и цена существенно выше.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Процарапан автомобиль
СообщениеДобавлено: 10 дек 2017, 17:47 

Зарегистрирован: 16 янв 2012, 20:44
Сообщений: 3062
Изображения: 1
Благодарил (а): 511 раз.
Поблагодарили: 681 раз.
№ корпуса: 5
markus, ты педали путаешь упорно. Описанный тобой порядок был до принятия закона, сейчас согласия 500 собственников не требуется.

Смена УК без учета мнения кого бы то ни было это подтверждает.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Процарапан автомобиль
СообщениеДобавлено: 10 дек 2017, 17:58 

Зарегистрирован: 19 мар 2017, 18:14
Сообщений: 162
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
№ корпуса: 8
Throll, а ты свое машместо оформил ? Ранее отвечал, что нет.
Давай разберемся.

смотрим п.3 ст 6 ФЗ 315 "О внесении изменений в часть 1 ГК"

Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Можешь выложить скан соглашения или решения собственников ?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Процарапан автомобиль
СообщениеДобавлено: 10 дек 2017, 19:26 

Зарегистрирован: 16 янв 2012, 20:44
Сообщений: 3062
Изображения: 1
Благодарил (а): 511 раз.
Поблагодарили: 681 раз.
№ корпуса: 5
Вот мне это зачем сейчас? Доля есть, машина стоит, захочу продать - любой может подделать протокол. Пока люди верят бумажкам.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Процарапан автомобиль
СообщениеДобавлено: 03 май 2020, 01:44 

Зарегистрирован: 03 май 2020, 01:27
Сообщений: 2
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
-Ольга- писал(а):
Сегодня утром увидела, что весь бок моего авто процарапан((...стоял у 5 корпуса, вдоль Лермонтова (не на проходе). Слышала от соседей, что мой случай не единичный. Рост цараповшего примерно 160-170 судя по высоте царапины. Кто-нибудь что-нибудь знаете кто это делает? Может видели кого?

Как показывает практика, ловить негодяя - дело неблагодарное. Если можно понять его мотивы, из-за чего он так себя ведёт, что может не нравится ... хотя Вы говорите "не на проходе".
Что с царапинами делать планируете?
Отправьте на оценку ремонта [url]https://алмас.рф/покраска/царапины/[/url], может обычной полировкой можно отделаться. Пусть ребята посмотрят и вынесут свой вердикт. Может и нервничать по поводу царапины не стоит?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Процарапан автомобиль
СообщениеДобавлено: 11 май 2020, 02:10 

Зарегистрирован: 03 май 2020, 01:27
Сообщений: 2
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
-Ольга- писал(а):
Сегодня утром увидела, что весь бок моего авто процарапан((...стоял у 5 корпуса, вдоль Лермонтова (не на проходе). Слышала от соседей, что мой случай не единичный. Рост цараповшего примерно 160-170 судя по высоте царапины. Кто-нибудь что-нибудь знаете кто это делает? Может видели кого?

Как показывает практика, ловить негодяя - дело неблагодарное. Если можно понять его мотивы, из-за чего он так себя ведёт, что может не нравится ... хотя Вы говорите "не на проходе".
Что с царапинами делать планируете?
Отправьте на оценку ремонта, возможна ли покраска царапин, может обычной полировкой можно отделаться. Пусть ребята посмотрят и вынесут свой вердикт. Может и нервничать по поводу царапины не стоит?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

info@mkr-energia.ru - контакты для связи с администрацией форума. При полном или частичном использовании любых материалов сайта mkr-energia.ru активная гиперссылка на сайт обязательна!
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB