Форум жильцов микрорайона "Королёв, Пионерская, 30" (застройщик РКК "Энергия")

Появился новый "фигурант", относящийся к нашему дому. Что-то я немного потерял нить, какая у нас структура управляющих и обслуживающих организаций: ТСЖ->УК Эстакада->ООО "Домжилсервис"?
Кстати кто что знает про "Домжилсервис"?

Относительно новая УК, приветливые и вменяемые люди, которые как правило входят в положение, и стараются сделать как тебе удобно (из личного опыта). Обслуживает мытищи и королев. Качество обслуживания на высоте ( в сравнении с жилкомплексом). И вообще, с этой компанией никакого ТСЖ нафиг не нужно. эх...

_________________
а на дворе как всегда понедельник ...

Т.е. Эстакада отлетела?

А вот этого я незнаю ...

_________________
а на дворе как всегда понедельник ...

А когда начинает действовать договор управления многоквартирным домом? Если с момента подписания, то почему не начинают выполнять условия договора, а именно: "Ликвидация скользкости" Сегодня 2 раза чуть не упал, свал богу реакция не подвела. Около дома огромные лужи, что свидетельствует о неправильной планировке местности, когда это всё будет убираться? А также интересует вопрос про воду, когда же её дадут?

Порядок выбора УК по действующему ЖК:

ЖК РФ: Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
***
13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.
(часть 13 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
(часть 14 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
***
Получается, что уже ПРОВЕЛИ КОНКУРС? И по итогам конкурса выбрана именно данная УК? А Протокол итогов конкурса кто-нибудь видел или спрашивал о его существовании? Какие ещё УК принимали участие в конкурсе?
P.S. Какая точная дата ввода в эксплуатацию Объекта?
***
Конкурс не мог быть проведен за 3 (три) дня! (Если считать от даты 12.12.2011).
***
Получается, еще одна "неувязочка" по тексту Договора и опять не оформлена документально!
***
Очень "чёрный" юмор: Потому, вероятно, и падают ракеты. Лишь бы домик устоял!

Я еще раз повторюсь - это единственная нормальная компания в городе. Нам повезло. Мы год назад с огромным трудом расторгли договор с жилсервисом чуть ли не через суд.

_________________
а на дворе как всегда понедельник ...

Ничего конкретно против ООО "Домжилсервис" не имею.
Просто четко знаю, что любая запятая может в будущем иметь решающее значение. Пример: "Казнить нельзя помиловать!"

Ну, когда последний раз РКК дом сдавала, то после сдачи дома договора 4 раза переделывали

_________________
а на дворе как всегда понедельник ...

Вот что получается, когда "Пироги печет - сапожник, сапоги же шьет - пирожник!"