Форум жильцов микрорайона "Королёв, Пионерская, 30" (застройщик РКК "Энергия")

Общение настоящих и будущих жильцов
Текущее время: 26 сен 2018, 00:14

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Прямые договора с РСО
СообщениеДобавлено: 28 мар 2018, 12:07 

Зарегистрирован: 06 сен 2016, 11:23
Сообщений: 55
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Предлагается к обсуждению тема прямых договоров, о которой в последние дни пишут все СМИ...
На словах всё красиво: деньги идут напрямую в РСО, минуя УК, все счастливы.
На деле - несколько сложнее (если представить, что мы уже на прямых):
1) долги жителей, которые не платили, никуда не денутся. Всё-таки основная задолженность у нас возникает из-за неплатежей жителей, а не махинаций УК, как это хотят представить. Переход на прямые договора не станет волшебной палочкой. Но если раньше РСО могла подать в суд на УК и взыскать долг, то теперь вместо одного иска придётся готовить штук 500, по каждому платить пошлину и т.п., потом все 500 сдавать приставам, каждое с отдельным заявлением... удобно? Нет. Реально ли получить деньги? Вряд ли...
2) если долги никуда не исчезнут, возникает вопрос, как это отразится на собственниках, которые платят своевременно... Отключить или ограничить воду/тепло по отдельным квартирам вряд ли смогут. Как бывает, когда за долги снижают температуру горячей воды, мы уже видели летом 2016го. Лично я сомневаюсь, что РСО ограничатся судами, это слишком долго и результат - низкий
3) если на плохое качество услуг можно было пожаловаться в УК, то теперь придётся в РСО... не сложно, вроде бы, но два офиса, и у каждого рабочее время совпадает с нашим... Плюс ещё один договор, плюс ещё один список телефонов офиса/аварийки/и т.д.
4) для УК существует система штрафов, и довольно крупных, за недопоставку услуг, неправильные начисления и т.д. До 300 000. Напрашиваться на проверки ГЖИ УК просто не выгодно. А что есть для РСО? Пока ничего. Начисляй, сколько влезет.
5) на 99% переход на прямые договора с РСО означает переход на начисления МосОблЕИРЦ, а уж они себя не обделят и мер к ним фиг применишь
Это всё только в теории, т.к. по новому закону требуется решение общего собрания. Зачем для заведомо невыгодных условий ещё и собрание проводить??? Но есть и условие о переходе при наличии долгов УК. Не заплатили вовремя - и мы все на автомате на прямых договорах. Как УК будет это оспаривать и сможет ли - пока не ясно.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Прямые договора с РСО
СообщениеДобавлено: 28 мар 2018, 13:08 

Зарегистрирован: 16 янв 2012, 20:44
Сообщений: 2911
Изображения: 1
Благодарил (а): 486 раз.
Поблагодарили: 654 раз.
№ корпуса: 5
Alya,

Ваш первый пункт содержит допущение "Всё-таки основная задолженность у нас возникает из-за неплатежей жителей, а не махинаций УК..". Если у Вас есть точная статистика - поделитесь. Если же ее нет, то дальнейшие пункты обсуждать нечего.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Прямые договора с РСО
СообщениеДобавлено: 28 мар 2018, 20:03 

Зарегистрирован: 16 июн 2015, 20:39
Сообщений: 429
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 53 раз.
№ корпуса: 5
Alya,
Вы платите за свет , разве много проблем ? Передали показания и заплатили . В подъезде есть
свет , перегоревшие лампы меняют ? Вы оплачиваете за должников ? Какие проблемы?
Указ не подписан .

Рука сотрудника УК ??????????



За это сообщение автора Новенький поблагодарил: Throll (29 мар 2018, 09:32)
  Рейтинг: 3.23%
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Прямые договора с РСО
СообщениеДобавлено: 30 мар 2018, 14:33 

Зарегистрирован: 06 сен 2016, 11:23
Сообщений: 55
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Ну вот, местные кукушки высказались, можно продолжать.
О "долгах" ДЖС можно посмотреть на сайте судов, вряд ли компания способна скрыть огромные иски перед Теплосетью и Водоканалом. Но там ничего страшного. В отличие от мировых судов, где ДЖС истец. Если у кого-то есть сомнения, гоу оспаривать годовой отчёт в установленном порядке. И не только ДЖС, у других УК списки должников такие, что смотреть страшно.
По поводу обслуживания домов - УК после перехода на прямые договора будет только проще. Перестаёшь оказывать должнику услуги - и всё. Сейчас так не могут.
Изобразить долг УК довольно легко - начислить неправильно за 2-3 месяца, с огромным завышением, и в связи с неоплатой перейти на прямые договора. Пока УК отсудится и докажет, что не верблюд, дело уже будет сделано


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Прямые договора с РСО
СообщениеДобавлено: 30 мар 2018, 14:42 

Зарегистрирован: 16 янв 2012, 20:44
Сообщений: 2911
Изображения: 1
Благодарил (а): 486 раз.
Поблагодарили: 654 раз.
№ корпуса: 5
Alya, непривычно мало оскорблений с Вашей стороны, так Вы своего не добьетесь, что на более пространные оскорбления фантазии не хватило? Помойте рот с мылом и свалите отсюда в ту помойку, где Вас сделали.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Прямые договора с РСО
СообщениеДобавлено: 31 мар 2018, 15:34 

Зарегистрирован: 16 июн 2015, 20:39
Сообщений: 429
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 53 раз.
№ корпуса: 5
Alya,
нас не интересуют долги УК перед Теплосетью и Водоканалом . Не интересуют долги жильцов.
Ответьте на вопросы .


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Прямые договора с РСО
СообщениеДобавлено: Вчера, 01:00 

Зарегистрирован: 21 сен 2018, 12:41
Сообщений: 2
Откуда: Russia
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
№ корпуса: -4
№ подъезда: 5
Этаж: 4
№ квартиры: 44
Подправлю мотивировку - заодно можно будет понять как соотносятся договора и тарифы, и кто за что отвечает.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

cron
info@mkr-energia.ru - контакты для связи с администрацией форума. При полном или частичном использовании любых материалов сайта mkr-energia.ru активная гиперссылка на сайт обязательна!
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB