Форум жильцов микрорайона "Королёв, Пионерская, 30" (застройщик РКК "Энергия")

Общение настоящих и будущих жильцов
Текущее время: 13 ноя 2019, 18:00

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 303 ]  На страницу Пред.  1 ... 27, 28, 29, 30, 31
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Паркинг 1
СообщениеДобавлено: 16 май 2019, 08:32 

Зарегистрирован: 14 дек 2011, 10:28
Сообщений: 42
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
№ корпуса: 3
Кто-нибудь в последнее время покупал машиноместо? Это вообще сейчас реально сделать? Кто собственник? Какая цена?
А то в различных темах на форуме продают от 250, на авито от 300. Все продавцы какие-то агенства (юрики). Страшно с ними связываться.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Паркинг 1
СообщениеДобавлено: 01 июн 2019, 11:50 

Зарегистрирован: 19 мар 2017, 18:14
Сообщений: 162
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
№ корпуса: 8
Santi88, а ты не сможешь там ничего нормально купить, потому что там машиномест нет. Это все долевая собственность. И с банкротством ПФК Стройбетон непонятно кому там что принадлежит.
Чтобы купить машиноместо как объект недвижимости, оно должно быть выделено из общей доли и пройти кадастровую оценку.

За копейки типа 250 и 300 ты станешь собственников доли. 1/9 тебе дарят, а остальные 8/9 ты как раз покупаешь.
Не забывай, что продавец обязан письменно уведомить вообще всех других долевиков ("владельцев" других машиномест), как субъектов, имеющих приоритет при покупке. Иначе сделку можно оспорить.

Если хочешь купить машиноместо, то тебе придется обратить внимание на Паркинг №2. Там такой лабуды нет. Только и стоит объект недвижимости не 300, а 650-700-750 тысяч в зависимости от его расположения. В тройках дешевле, в двойках и в проходе дороже. Между колоннами совсем дорого.
Либо покупать гаражный бокс в любом из ГСК Коммунар и Коммунар-2.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Паркинг 1
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 11:46 
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 06 июн 2013, 19:17
Сообщений: 136
Изображения: 4
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 42 раз.
№ корпуса: 8
markus писал(а):
Не забывай, что продавец обязан письменно уведомить вообще всех других долевиков ("владельцев" других машиномест), как субъектов, имеющих приоритет при покупке. Иначе сделку можно оспорить.

Это было до 2017 года. Потом появилась поправка в законе, касающаяся нежилых помещений (коим и является подземный паркинг)
В п.4.1. ст.42 218-ФЗ говорится: "В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте Росреестра" . Договор продажи можно заключить по истечении месяца со дня размещения извещения в указанном порядке



За это сообщение автора Whimsy поблагодарил: markus (02 июн 2019, 12:43)
  Рейтинг: 3.23%
Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 303 ]  На страницу Пред.  1 ... 27, 28, 29, 30, 31

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

cron
info@mkr-energia.ru - контакты для связи с администрацией форума. При полном или частичном использовании любых материалов сайта mkr-energia.ru активная гиперссылка на сайт обязательна!
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB