Форум жильцов микрорайона "Королёв, Пионерская, 30" (застройщик РКК "Энергия")

Общение настоящих и будущих жильцов
Текущее время: 23 фев 2020, 17:35

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 57 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2015, 11:18 

Зарегистрирован: 02 сен 2013, 15:17
Сообщений: 760
Благодарил (а): 71 раз.
Поблагодарили: 106 раз.
Ну вроде как он должен был быть сдан 31 декабря 13 года, а был сдан в августе 14 - откуда полтора года?!?!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2015, 15:43 

Зарегистрирован: 16 сен 2013, 08:38
Сообщений: 61
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Вопрос Александр-1, у Вас доп соглашение о переносе сроков было вписано в акт приёма-передачи или Вы его от туда удалили?
Если акт подписан с упаминанием этого соглашения, а само соглашение не подписано, то есть смысл подавать в суд?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 ноя 2015, 13:48 

Зарегистрирован: 13 май 2012, 09:13
Сообщений: 828
Изображения: 4
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 160 раз.
SASA писал(а):
Вопрос Александр-1, у Вас доп соглашение о переносе сроков было вписано в акт приёма-передачи или Вы его от туда удалили?
Если акт подписан с упаминанием этого соглашения, а само соглашение не подписано, то есть смысл подавать в суд?


есть. раз соглашение не подписал значит с ним не согласен. а акт ты обязан подписать по ДДУ. Ты работу оплатил, ты ее принял, хотя и по срокам задержали.

Добавлено спустя 6 минут:
Evro писал(а):
Seryi, Вы пробовали это сделать? В какие сроки уложились?


знаю пример (суд по ОСАГО) - уложились в один день, в центральном офисе банка где был счет росгостраха.

Добавлено спустя 7 минут 26 секунд:
Александр-1 писал(а):
:) Вижу, тема нашла горячий отклик. Это значит, что она актуальна. Очень рад этому обстоятельству :).
Я не буду отвечать на домыслы и откровенную ложь. Отвечу только на конкретные вопросы.
Действительно, по делу о защите прав потребителя, заявление в суд может быть подано на усмотрение потребителя. В этом смысле, совершенно точно, что Королёвский суд – не самое лучшее место для подачи иска.
В описанном случае иск был подан на 556.924 руб. 06 копеек. Суд постановил возместить в общей сложности 245.000 руб.
Суд состоялся 06.10.2015г. За решением суда планирую поехать после 06.11.2015г.
Всем желаю успеха :).
С Уважением, Александр


Алекс, молодец! Сумма приемлемая.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеДобавлено: 03 ноя 2015, 20:15 

Зарегистрирован: 16 сен 2013, 08:38
Сообщений: 61
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Цитата:
есть. раз соглашение не подписал значит с ним не согласен. а акт ты обязан подписать по ДДУ. Ты работу оплатил, ты ее принял, хотя и по срокам задержали.



Я к тому, что при регистрации акта в палете они не потребуют представить это доп соглашение?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2015, 12:00 

Зарегистрирован: 13 май 2012, 09:13
Сообщений: 828
Изображения: 4
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 160 раз.
SASA писал(а):
Цитата:
есть. раз соглашение не подписал значит с ним не согласен. а акт ты обязан подписать по ДДУ. Ты работу оплатил, ты ее принял, хотя и по срокам задержали.



Я к тому, что при регистрации акта в палете они не потребуют представить это доп соглашение?


Укажи письменно что с допсоглашением не согласен и оставляешь за ссобой право требовать компенсации за задержку строительства по исходному ДДУ. В палате главное получить св-во о собственности, если потребуют - будешь думать. Но допник не подписывай, даже если заставят - пиши там прям рукой "от требования финансового возмещения за задержку строительства не отказываюсь".


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеДобавлено: 17 ноя 2015, 12:40 

Зарегистрирован: 11 сен 2014, 08:08
Сообщений: 10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
№ корпуса: 4
№ подъезда: 7
Этаж: 7
№ квартиры: 378
Дмитрий Деновитц писал(а):
Ну вроде как он должен был быть сдан 31 декабря 13 года, а был сдан в августе 14 - откуда полтора года?!?!


При расчете взят временной промежуток от 01.02.2014г. до 28.03.2015г. с учетом затягивания сроков устранения недоделок, обнаруженных мною.

Добавлено спустя 23 минуты 56 секунд:
Дополнительное соглашение в рег. палате не требуют. Требуют документ (акт), в котором есть пункт о том, что стороны не имеют друг к другу финансовых претензий.
Согласно справке-счету, выданной мне Застройщиком, общая площадь квартиры по обмерам БТИ составляет 43,20 кв.м. (по договору 42,95 кв.м.) из чего следовало, что моя задолженность составляет 14 000 руб.
Усомнившись в справедливости долга, я произвел самостоятельный обмер квартиры и выяснил, что площадь завышена из-за отсутствия технического короба в месте прохождения трубопроводов. Потрясенный данным «открытием» :), я отказался платить за несуществующие квадратные метры, поэтому в регистрации первоначально мне было отказано. По совету адвоката произвел оплату требуемой Застройщиком суммы и обратился к нему же с требованием о выдаче мне акта, в котором было бы указано, что финансовые обязательства перед Застройщиком выполнены мной в полном объеме. После заявления с угрозой обращения в суд – Застройщик выдал мне такой акт буквально на следующий день. После чего отдал документы повторно на регистрацию.
...Чтобы подкрепить свои догадки и подозрения мнением специалистов по строительству была заказана строительная экспертиза. Должен сказать, что отчет эксперта позволил сделать еще ряд ценных «открытий»…:)

Добавлено спустя 5 минут 14 секунд:
Ездил в Бабушкинский суд. Хотел забрать решение суда и апелляционное заявление… Выяснилось, что апелляции от Застройщика не поступало, а решение суда просто не готово. Вот такой наш российский суд… Не быстрый :)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17 ноя 2015, 13:32 

Зарегистрирован: 13 май 2012, 09:13
Сообщений: 828
Изображения: 4
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 160 раз.
Александр-1 писал(а):
Усомнившись в справедливости долга, я произвел самостоятельный обмер квартиры и выяснил, что площадь завышена из-за отсутствия технического короба в месте прохождения трубопроводов.


а это удалось как-нибудь победить? заказывал повторный обмер БТИ?


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеДобавлено: 17 ноя 2015, 15:57 

Зарегистрирован: 11 сен 2014, 08:08
Сообщений: 10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
№ корпуса: 4
№ подъезда: 7
Этаж: 7
№ квартиры: 378
vlad1 писал(а):
Александр-1 писал(а):
Усомнившись в справедливости долга, я произвел самостоятельный обмер квартиры и выяснил, что площадь завышена из-за отсутствия технического короба в месте прохождения трубопроводов.


а это удалось как-нибудь победить? заказывал повторный обмер БТИ?


Нет. Застройщик пока упорно не признает своих ошибок. Имею в наличии копию поэтажной планировки, в которой технический короб предусмотрен и имеются требования по его исполнению.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 ноя 2015, 10:21 

Зарегистрирован: 13 май 2012, 09:13
Сообщений: 828
Изображения: 4
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 160 раз.
Александр-1 писал(а):
Нет. Застройщик пока упорно не признает своих ошибок. Имею в наличии копию поэтажной планировки, в которой технический короб предусмотрен и имеются требования по его исполнению.


как получил копию поэтажной? - я хочу обмер через БТИ еще раз сделать.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеДобавлено: 19 ноя 2015, 12:23 

Зарегистрирован: 11 сен 2014, 08:08
Сообщений: 10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
№ корпуса: 4
№ подъезда: 7
Этаж: 7
№ квартиры: 378
vlad1 писал(а):
Александр-1 писал(а):
Нет. Застройщик пока упорно не признает своих ошибок. Имею в наличии копию поэтажной планировки, в которой технический короб предусмотрен и имеются требования по его исполнению.


как получил копию поэтажной? - я хочу обмер через БТИ еще раз сделать.


Vlad, я был в БТИ. Смотрел инструкцию, которой они руководствуются. Измерения производятся от стенки до стенки на расстоянии метра от пола, это противоречит строительным правилам, которые предписывают измерять площадь на уровне пола, (но тут, наверное, вступают трудности с практическим осуществлением измерений). Если у Вас нет технического короба, то не думаю, что повторные обмеры дадут другой результат.
Проверка показала, что практически все контрольные линейные размеры совпали, а итог подсчета площади нет. Стали рассматривать каждый размер и нашли несоответствие … в санузле. :)
Копию поэтажной планировки получил от представителя Застройщика с большим трудом. Фотографии плана с 4-го по 12-й этаж, жилого дома №4 («Блок «Г») могу предоставить, а копию обмеров можно получить в управляющей компании. По 5-му дому информации не имею.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 57 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

cron
info@mkr-energia.ru - контакты для связи с администрацией форума. При полном или частичном использовании любых материалов сайта mkr-energia.ru активная гиперссылка на сайт обязательна!
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB