Форум жильцов микрорайона "Королёв, Пионерская, 30" (застройщик РКК "Энергия")

Общение настоящих и будущих жильцов
Текущее время: 10 апр 2020, 01:46

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 37 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Уступка права по ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 авг 2015, 10:57 

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 21:51
Сообщений: 12
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Добрый день!

Хотелось бы узнать, кто-нибудь занимался получением согласия от застройщика? Хотелось бы понять, как возможно осуществить эту процедуру.
Спасибо!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Уступка права по ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 авг 2015, 11:18 

Зарегистрирован: 16 янв 2012, 20:44
Сообщений: 3060
Изображения: 1
Благодарил (а): 511 раз.
Поблагодарили: 681 раз.
№ корпуса: 5
Бурка писал(а):
Добрый день!

Хотелось бы узнать, кто-нибудь занимался получением согласия от застройщика? Хотелось бы понять, как возможно осуществить эту процедуру.
Спасибо!


РКК обычно отказывалось, хотя сейчас тех, кто отказывался, уже нет. Возможно, получится. Все вопросы в квартирном отделе можно задать.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Уступка права по ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 авг 2015, 12:54 

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 21:51
Сообщений: 12
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Спасибо!
Получили устный отказ, сослались на то, что дом сдан.
Смешно даже. Решили, видимо, совсем забить на выполнение условий договора, где четко написано, что переуступка возможна до подписания акта приема-передачи...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Уступка права по ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 авг 2015, 13:24 

Зарегистрирован: 13 май 2012, 09:13
Сообщений: 828
Изображения: 4
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 160 раз.
Бурка писал(а):
Спасибо!
Получили устный отказ, сослались на то, что дом сдан.
Смешно даже. Решили, видимо, совсем забить на выполнение условий договора, где четко написано, что переуступка возможна до подписания акта приема-передачи...


послали вас и правильно сделали, тут я согласен с РКК.
если дом сдан, то плати 2000р регистрируй и делай что хочешь.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Уступка права по ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 авг 2015, 13:50 

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 21:51
Сообщений: 12
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
У нас нет ни одного уведомления о том, что дом сдан.
По условиям договора, опять же, за месяц под расписку должны были уведомить о завершении строительства.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Уступка права по ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 авг 2015, 13:54 

Зарегистрирован: 19 янв 2012, 17:44
Сообщений: 322
Благодарил (а): 129 раз.
Поблагодарили: 177 раз.
№ корпуса: 6
Этаж: 1
Бурка писал(а):
Спасибо!
Получили устный отказ, сослались на то, что дом сдан.
Смешно даже. Решили, видимо, совсем забить на выполнение условий договора, где четко написано, что переуступка возможна до подписания акта приема-передачи...



Ничего они не решили...
В ДДУ написано, что .... возможна до подписания акта приема-передачи С СОГЛАСИЯ ЗАСТРОЙЩИКА...
ДДУ Вы добровольно подписали...
А заставить его дать это согласие Вы не можете, и никто не может, в т.ч. и суд.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Уступка права по ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 авг 2015, 14:44 

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 21:51
Сообщений: 12
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Все, оказывается, еще проще.
Ответ юриста:
Заключайте договор цессии и письменно уведомляйте застройщика. В статье 11 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не предусмотрено получение согласия от застройщика на передачу прав по договору.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Уступка права по ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 авг 2015, 15:10 

Зарегистрирован: 19 янв 2012, 17:44
Сообщений: 322
Благодарил (а): 129 раз.
Поблагодарили: 177 раз.
№ корпуса: 6
Этаж: 1
Бурка писал(а):
Все, оказывается, еще проще.
Ответ юриста:
Заключайте договор цессии и письменно уведомляйте застройщика. В статье 11 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не предусмотрено получение согласия от застройщика на передачу прав по договору.



Дурак юрист!!!

Всё так, но ......., если иное не предусмотрено Договором.
В ДДУ предусмотрено наличие согласия Застройщика, Регпалата без него никогда не зарегистрирует договор цессии.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Уступка права по ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 авг 2015, 15:26 
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 05 сен 2012, 16:31
Сообщений: 570
Изображения: 17
Благодарил (а): 84 раз.
Поблагодарили: 305 раз.
Саша писал(а):
А заставить его дать это согласие Вы не можете, и никто не может, в т.ч. и суд.

почему это в судебном нельзя оспорить конкретный пункт договора, который ущемляет законные права и интересы дольщика? тем более, если застройщик врядли сможет обосновать нарушение собственных прав при нарушении данной нормы договора!


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Уступка права по ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 авг 2015, 15:40 

Зарегистрирован: 13 май 2012, 09:13
Сообщений: 828
Изображения: 4
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 160 раз.
domovenok писал(а):
Саша писал(а):
А заставить его дать это согласие Вы не можете, и никто не может, в т.ч. и суд.

почему это в судебном нельзя оспорить конкретный пункт договора, который ущемляет законные права и интересы дольщика? тем более, если застройщик врядли сможет обосновать нарушение собственных прав при нарушении данной нормы договора!


потому что РКК будет проще вернуть деньги и забрать квартиру по ДДУ. желающих на заводе похоже не убавляется.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 37 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

info@mkr-energia.ru - контакты для связи с администрацией форума. При полном или частичном использовании любых материалов сайта mkr-energia.ru активная гиперссылка на сайт обязательна!
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB