Форум жильцов микрорайона "Королёв, Пионерская, 30" (застройщик РКК "Энергия")

Общение настоящих и будущих жильцов
Текущее время: 23 фев 2020, 15:49

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 03 июл 2015, 17:01 

Зарегистрирован: 03 июл 2015, 15:39
Сообщений: 1
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Уважаемые форумчане!

Данный вопрос неоднократно обсуждался, и тем не менее, возможно данная информация окажется для вас полезной...


Начинать оформление права собственности на квартиру можно когда выполнены следующие условия:

1) У нас есть договор ДДУ зарегистрированный в регпалате;

2) Получено разрешение на ввод в эксплуатацию нашего многоквартирного дома;

3) Имеется подписанный акт приема-передачи квартиры;

4) Наша квартира стоит на кадастровом учете (проверить это можно на портале росреестра)
ссылка http://www.rosreestr.ru/wps/portal/online_request (если квартира стоит на кадастровом учете заказывать кадастровый паспорт не нужно, достаточно найти кадастровый номер вашей квартиры на портале и распечатать страничку с кадастровым номером прямо с портала, данная информация пригодится при подаче документов на регистрацию права. Если наша квартира не стоит на учете, можно воспользоваться моими услугами - услугами кадастрового инженера, подробнее на сайте http://www.gkn50.ru либо пишите в "личку"- я постараюсь помочь вам с постановкой на кадастровый учет вашей квартиры. Сразу оговорюсь - не стоящий на кадастровом учете дом не является препятствием для постановки на кадастровый учет вашей квартиры);

5) Застройщик провел первичную регистрацию любого объекта в данном доме (в данном случае застройщик подает в регпалату полный комплект документов, таких как разрешение на ввод в эксплуатацию, договор аренды земельного участка и т.п. Первичная регистрация еще и "более длительная" - порядка 30 дней). Проверить данное условие также можно с помощью портала росреестра (ссылка выше), а именно - открываем форму "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" на портале росреестра, выбираем режим поиска по адресу, выбираем режим базы данных ЕГРП (режим ГКН нужен для поиска кадастровых номеров), выбираем субъект (Мос.обл), выбираем Район (Королев), пропускаем поля "тип населенного пункта" / "населенный пункт" / "тип улицы", вбиваем в поле улица "Пионерская", номер дома 30 (например) и номер вашего корпуса (не по ДДУ, а уже присвоенный почтовый), далее нажимаем кнопку сформировать запрос и анализируем информацию - если портал покажет хотя бы одну запись ЕГРП, значит пункт 5) считаем выполненным и можем приступать к регистрации права на свою квартиру, в противном случае - ждем завершения первичной регистрации застройщиком.

Регистрация права собственности вполне по силам "рядовому гражданину" способному выполнить следующие действия:

1) Оплачиваем госпошлину на регистрацию квартиры (2000 руб.);

2) С квитанцией, договором ДДУ, 2 экземплярами акта приема-передачи (один экземпляр нам вернут после завершения регистрации) и документом удостоверяющим личность (паспорт гражданина РФ, например), собственник (либо представитель по нотариальной доверенности) посещает кадастровую палату (можно МФЦ или регпалату, лучше по предварительной записи по тел. росреестра 8-800 100-34-34), там после подачи документов, получает расписку с которой вновь посещает "гос.орган" в который сдавались документы после указанного в расписке срока (примерно через две недели, на этот раз с собой только паспорт и расписка полученная при подаче документов). Вот и все - регистрация завершена.

В случае сильной занятости можно воспользоваться услугами по регистрации права собственности обратившись в юридическую фирму (например или к многочисленным агентам по недвижимости). Стоимость данной услуги в настоящее время колеблется в пределах 10-15 тыс. руб. + расходы на оформление доверенности + госпошлина.

Надеюсь данная информация оказалась для вас полезной.



За это сообщение автора Николай_Кадастр поблагодарили: 3 Елена Н (05 авг 2015, 06:31) • mari7 (06 июл 2015, 10:03) • natalo4ka (17 июл 2015, 09:43)
  Рейтинг: 9.68%
Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

info@mkr-energia.ru - контакты для связи с администрацией форума. При полном или частичном использовании любых материалов сайта mkr-energia.ru активная гиперссылка на сайт обязательна!
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB