Форум жильцов микрорайона "Королёв, Пионерская, 30" (застройщик РКК "Энергия")

Общение настоящих и будущих жильцов
Текущее время: 29 мар 2020, 11:18

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 63 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Налоговые вычеты 2014
СообщениеДобавлено: 06 мар 2014, 17:39 

Зарегистрирован: 19 июл 2012, 20:51
Сообщений: 53
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Большинству собственников 3 дома может быть выгоднее получать вычет по новым правилам, подав не акт 2013г., а свидетельство о собственности 2014г. Преимущества такой отсрочки - вычет 260тыс. может получить не только муж, но и жена (или наоборот). Итого 520тыс. вычета на квартиру.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Налоговые вычеты 2014
СообщениеДобавлено: 06 мар 2014, 17:55 

Зарегистрирован: 02 июн 2013, 14:32
Сообщений: 258
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 75 раз.
меня терзают смутные сомнения в том что так получится. в противном случае что мешает супруге после оформления собственности мужем придти за своей долей налогового вычета? (ну при условии что муж получил уже по акту приема-передачи)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Налоговые вычеты 2014
СообщениеДобавлено: 06 мар 2014, 18:25 

Зарегистрирован: 13 ноя 2011, 05:58
Сообщений: 2744
Изображения: 5
Благодарил (а): 763 раз.
Поблагодарили: 1644 раз.
№ корпуса: 6
№ подъезда: 2
Этаж: 14
ОтдалВсеЧтоНакопил писал(а):
Большинству собственников 3 дома может быть выгоднее получать вычет по новым правилам, подав не акт 2013г., а свидетельство о собственности 2014г. Преимущества такой отсрочки - вычет 260тыс. может получить не только муж, но и жена (или наоборот). Итого 520тыс. вычета на квартиру.

Муж и жена возможно и могут получить такую сумму, если каждый купил по квартире или если квартира стоила не менее 4 млн руб и собственность у них долевая. Но точно не знаю.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Налоговые вычеты 2014
СообщениеДобавлено: 15 мар 2014, 11:45 

Зарегистрирован: 13 ноя 2011, 05:58
Сообщений: 2744
Изображения: 5
Благодарил (а): 763 раз.
Поблагодарили: 1644 раз.
№ корпуса: 6
№ подъезда: 2
Этаж: 14
Межрайонная ИФНС России №2 по Московской области проводит ДНИ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ для налогоплательщиков — физических лиц!

Дни открытых дверей пройдут во всех территориальных налоговых инспекциях России: 14 марта с 9.00 до 20.00; 15 марта с 9.00 до 15.00; 11 апреля с 9.00 до 20.00; 12 апреля с 9.00 до 15.00.
В рамках мероприятия специалисты налоговых органов подробно расскажут о том, кому необходимо представить декларацию по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и в какие сроки, как получить налоговые вычеты и воспользоваться онлайн-сервисами ФНС России, а также ответят на другие вопросы граждан по теме налогообложения.
Каждый посетитель сможет узнать о наличии либо отсутствии у него задолженности по НДФЛ, а также о том, есть ли у него обязанность по представлению налоговой декларации по НДФЛ.
Все желающие смогут прямо на месте заполнить и подать налоговую декларацию по НДФЛ при наличии необходимых сведений и документов.
Кроме того, каждый посетитель независимо от места жительства сможет подключиться к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», который предоставляет возможность получать в отношении себя актуальную информацию об объектах имущества, по которым начисляются налоги, о наличии переплат и задолженностей по налогам, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей и т. д.; получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налогов. Через данный сервис можно также заполнить налоговую декларацию по НДФЛ с помощью специальных подсказок, при этом нет необходимости заполнять часть сведений — они переносятся в декларацию автоматически.
В рамках проведения Дней открытых дверей сотрудники налоговых органов помогут налогоплательщикам сориентироваться в выборе услуг и мероприятий. Они проводят посетителей в специально оборудованную зону ожидания, помогут воспользоваться компьютерами с программным обеспечением, покажут, как заполнить налоговую декларацию в электронном виде или получить доступ к интернет-сайту ФНС России для обращения к онлайн-сервисам службы.

В.А. КОМАРОВА, заместитель начальника инспекции, советник
государственной гражданской службы Российской Федерации 2-го класса
http://www.gazetakoroleva.ru/?arhivyear ... 4030&st=51


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Налоговые вычеты 2014
СообщениеДобавлено: 16 мар 2014, 09:28 

Зарегистрирован: 19 июл 2012, 20:51
Сообщений: 53
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Цитата:
меня терзают смутные сомнения в том что так получится. в противном случае что мешает супруге после оформления собственности мужем придти за своей долей налогового вычета? (ну при условии что муж получил уже по акту приема-передачи)

Смотря что понимать под "долей" жены? Если "долю" в 260тыс. вычета, то такое и по старым правилам 2013г. можно сделать. См. ссылку ниже:
Цитата:
http://ppt.ru/question/?id=32244

Речь о другом. 260тыс. может получить муж, и еще столько же может получить жена с одной и той же недвижимости, оформленной на одного из них по новым правилам в 2014г.! (есть одно ограничение - стоимость квартиры должна быть больше 4 млн.)
Допустим, муж и жена покупают квартиру стоимостью больше 2 млн., например, однушку за 2,5млн./ или двушку за 3,5млн./ или трешку за 4,5млн.
- по старым правилам вычет на семью будет не больше 260тыс. с 2млн. Их может получить:
1)муж как собственник, или
2) (если ранее он уже воспользовался вычетом) всю сумму может получить жена (для чего супруги определяют долю мужа в вычете - 0%, долю жены - 100%), или же
3) вычет 260тыс. супруги делят между собой определив нужную им пропорцию, например, 130тыс. получает муж, столько же жена.
- по новым правилам муж может получить вычет 260тыс. с 2 млн. + жена может получить вычет
а) 260тыс. с 2 млн. (если трешка 4,5млн.)
б) 195тыс. с 1,5млн. (если двушка 3,5млн.) и оставшиеся 65тыс. вычета она может получить в будущем при покупке новой недвижимости
в) 65тыс. с 0,5млн. (если однушка) и оставшиеся 195тыс. вычета она может получить в будущем при покупке новой недвижимости
Итого на семью с одной и той же квартиры: по старым правилам - 260тыс., по новым - от 325тыс. до 520тыс.
Цитата:
http://realty.rambler.ru/news/living/2018884/


Добавлено спустя 10 часов 19 минут 19 секунд:
Цитата:
Муж и жена возможно и могут получить такую сумму, если каждый купил по квартире или если квартира стоила не менее 4 млн руб и собственность у них долевая. Но точно не знаю.

Из Гаранта по запросу "совместная собственность и налоговый вычет 2014":
Цитата:
С 1 января 2014 года из ст. 220 НК РФ исключено положение о том, что при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). Следовательно, с 1 января 2014 года каждый из совладельцев (супругов) вправе получить указанный вычет в полном размере (в пределах 2 000 000 руб. каждый ) (см. письма Минфина России от 28.10.2013 N 03-04-05/45699, от 19.08.2013 N 03-04-05)

т.е. при подаче документов в налоговую заявление о распределении вычета писать не нужно!!!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Налоговые вычеты 2014
СообщениеДобавлено: 16 мар 2014, 12:38 

Зарегистрирован: 13 ноя 2011, 05:58
Сообщений: 2744
Изображения: 5
Благодарил (а): 763 раз.
Поблагодарили: 1644 раз.
№ корпуса: 6
№ подъезда: 2
Этаж: 14
ОтдалВсеЧтоНакопил, но при этом долю указать надо, если она не указана в других документах на квартиру. Например, должна быть фраза "в равных долях". Проверьте свои документы на квартиру.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Налоговые вычеты 2014
СообщениеДобавлено: 16 мар 2014, 17:54 

Зарегистрирован: 19 июл 2012, 20:51
Сообщений: 53
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Цитата:
ОтдалВсеЧтоНакопил, но при этом долю указать надо, если она не указана в других документах на квартиру

В том то и дело, что по новым правилам 2014г. не нужно писать заявлений.
Общедолевая и общая совместная собственность - разные вещи. При наличии общедолевой собственности в документах на квартиру указана доля каждого владельца, с 2014г. каждый совладелец имеет право получить вычет от стоимости своей доли, а не часть вычета от 2млн как раньше. Общая совместная собственность (самый распространенный вариант) - например, собственность супругов на недвижимость, которая оформлена на одного из них, приобретена по возмездной сделке (т.е. не в дар и не наследство), брачного договора нет. При общей совместной собственности в документах на квартиру нет выделенной доли мужа или жены, но гражданский и семейный кодекс определяют эту долю 50:50, с 2014г. муж имеет право получить вычет от 50% стоимости недвижимости и жена имеет право получить вычет от 50% стоимости недвижимости.
Итого: и случае общедолевой собственности и в случае общей совместной собственности доля каждого совладельца в документах на квартиру указана.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Налоговые вычеты 2014
СообщениеДобавлено: 16 мар 2014, 18:44 

Зарегистрирован: 12 апр 2012, 14:08
Сообщений: 630
Благодарил (а): 80 раз.
Поблагодарили: 229 раз.
ОтдалВсеЧтоНакопил писал(а):
Итого: и случае общедолевой собственности и в случае общей совместной собственности доля каждого совладельца в документах на квартиру указана.


В свидетельстве о государственной регистрации права собственности при общей совместной собственности доли не указываются (просто перечислены собственники, без выделения долей).


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Налоговые вычеты 2014
СообщениеДобавлено: 16 мар 2014, 19:08 

Зарегистрирован: 29 авг 2012, 23:07
Сообщений: 349
Изображения: 2
Благодарил (а): 226 раз.
Поблагодарили: 151 раз.
№ корпуса: 8
№ подъезда: 8
RVN писал(а):
ОтдалВсеЧтоНакопил писал(а):
Итого: и случае общедолевой собственности и в случае общей совместной собственности доля каждого совладельца в документах на квартиру указана.


В свидетельстве о государственной регистрации права собственности при общей совместной собственности доли не указываются (просто перечислены собственники, без выделения долей).

А разве это не значит, что все собственники имеют равные доли?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Налоговые вычеты 2014
СообщениеДобавлено: 16 мар 2014, 19:56 

Зарегистрирован: 12 апр 2012, 14:08
Сообщений: 630
Благодарил (а): 80 раз.
Поблагодарили: 229 раз.
Roman, ключевое слово "не указываются". Прочитайте внимательно цитату в исходном сообщении, которая не верна.
ОтдалВсеЧтоНакопил писал(а):
Итого: и случае общедолевой собственности и в случае общей совместной собственности доля каждого совладельца в документах на квартиру указана.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 63 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

cron
info@mkr-energia.ru - контакты для связи с администрацией форума. При полном или частичном использовании любых материалов сайта mkr-energia.ru активная гиперссылка на сайт обязательна!
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB