Форум жильцов микрорайона "Королёв, Пионерская, 30" (застройщик РКК "Энергия")

Общение настоящих и будущих жильцов
Текущее время: 24 сен 2018, 12:08

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 53 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 11 ноя 2016, 10:38 

Зарегистрирован: 16 янв 2012, 20:44
Сообщений: 2910
Изображения: 1
Благодарил (а): 486 раз.
Поблагодарили: 654 раз.
№ корпуса: 5
Alya,

1) Зачастую люди себе враги. Курильщиков видели? А выгуливальщиков собак во дворе? Норма "плохо" у многих намного глубже, чем для Вас, и могут Вам сильно не нравиться. Права не дают, а берут, поэтому если Илья Викторович решил для себя, что есть недостатки в работе УК, то никто не можем ему это запретить.

2) Никто для Вас на общественных началах ничего организовывать не будет, все делают только для себя.

3) Да, РКК выигрывает, так как кроме них никто не смог организовать лучше.


По поводу крыши: УК, при выявлении разрушений, которые должен устранить застройщик по гарантии, должна выбивать ремонт из застройщика.



За это сообщение автора Throll поблагодарили: 2 Irina_ (11 ноя 2016, 10:41) • Илья Викторович (11 ноя 2016, 12:23)
  Рейтинг: 6.45%
Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2016, 20:31 

Зарегистрирован: 06 сен 2016, 11:23
Сообщений: 55
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Throll писал(а):
Alya,

1) Зачастую люди себе враги. Курильщиков видели? А выгуливальщиков собак во дворе? Норма "плохо" у многих намного глубже, чем для Вас, и могут Вам сильно не нравиться. Права не дают, а берут, поэтому если Илья Викторович решил для себя, что есть недостатки в работе УК, то никто не можем ему это запретить.


Вы видели людей, которые, живя в квартире с протекающей крышей. не писали в УК. ГЖИ и администрацию, не строили иски в суды и пытались наладить нормальную жизнь в квартире, а просили соседей из другого подъезда написать за них в УК и подождать официального ответа?
Илья Викторович захотел порулить, народ ответил адекватной оценкой.

Throll писал(а):
2) Никто для Вас на общественных началах ничего организовывать не будет, все делают только для себя.

Правда??? А инициаторы собрания пытались убедить, что хотят НАМ сделать лучше. Вы уж там договоритесь, инициаторы за всех или каждый за себя

Throll писал(а):
3) Да, РКК выигрывает, так как кроме них никто не смог организовать лучше.

Безусловно! Особенно с незаконным отключением ГВС летом - организовано так, то прокуратура до сих пор не докопается

Throll писал(а):
По поводу крыши: УК, при выявлении разрушений, которые должен устранить застройщик по гарантии, должна выбивать ремонт из застройщика.

Так мило, РКК, настроившая невесть что своим работникам, ничего не должна. Должна УК! основание? пункт договора? протокол? или личные убеждения?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 ноя 2016, 14:13 

Зарегистрирован: 14 июн 2016, 14:08
Сообщений: 80
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
№ корпуса: 8
По предыдущему собранию (привет "совету" дома)


Дело № 2-3406/16

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пантиной И.Г.,

при секретаре Вавренюк О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.А. к Совету дома № корпус № по <адрес>: Нешину Ю.М., Дунюшкиной Т.Е., Гришановой О.В., Костионову В.А., Гришихиной С.А., Федотовой Е.Н., Самбуровой Р.Р., Поповой Н.Д., Агееву А.И., Волкову Г.В., Ильину Г.В., Судденко С.А., Медведевой О.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Васильев А.А. обратился в суд с иском к Совету дома№ корпус № по <адрес>: Нешину Ю.М., Дунюшкиной Т.Е., Гришановой О.В., Костионову В.А., Гришихиной С.А., Федотовой Е.Н., Самбуровой Р.Р., Поповой Н.Д., Агееву А.И., Волкову Г.В., Ильину Г.В., Судденко С.А., Медведевой О.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в обоснование требований ссылается на то, что истец является собственником квартиры №, расположенную по вышеуказанному адресу.

05.12.2015г. собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу, по инициативе Совета дома, проведено общее собрание собственников многоквартирного дома в форме заочного голосования, на основании которого среди прочих были приняты следующие решения: 1. отказаться от повышения размера платы за управление, содержание и текущий ремонт с сохранением платы в размере <данные изъяты> руб. 2.Предоставить право безвозмездного пользования нежилыми помещениями, расположенными напервом этаже подъезда дома, только собственникам квартир подъезда.

По утверждению истца, общее собрание собственников многоквартирного дома проводилось с нарушением требований Жилищного законодательства Российской Федерации.

В качестве инициатора собрания указан Совет дома № кор.№ по <адрес>, выбранным общим собранием собственников от 22.07.2013 и состоящий из 13 человек. Между тем на момент проведения собрания председатель Совета дома Нешин Ю.М. и член Совета дом Дунюшкин Т.Е. уже не были собственниками квартир в указанном доме.

Был нарушен порядок сообщения о проведении общего собрания собственников и об итогах голосования.

Истец просит признать недействительным решения общего собрания жильцов дома от 05.12.2015г.

Истец и его представитель Г. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивают.

Ответчики о месте и времени судебного разбирательства извещены, Попова Н.Д. и Медведева О.А. просят рассмотреть дело в их отсутствие, явившийся в судебное заседание Судденко С.А. суду пояснил, что на момент проведения собрания он не являлся собственником квартиры в указанном доме и не был инициатором проведения общего собрания.

Третье лицо ООО «<данные изъяты>» исковые требования Васильева А.А. поддержали в полном объеме, просят признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 05.12.2015г. в форме заочного голосования, оформленное протоколом №5 от 05.12.2015г., недействительным.

Суд, рассмотрев дело, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии с частью 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенномтаким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны, в частности порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 05.12.2015 года по инициативе Судденко С.А. проведено в форме заочного голосования проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Между тем, в нарушение вышеназванных норм законодательства собрание фактически не проводилось, Судденко С.А. не мог быть инициатором собрания, т.к. не является собственником недвижимости по указанному адресу.

По итогам собрания отсутствует копия решения и протокол общего собрания, которые не были представлены в адрес управляющей компании ООО «<данные изъяты>» и суду.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу обудовлетворению требований Васильева А.А.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева А.А. удовлетворить.

Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 05.12.2015 года в форме заочного голосования, оформленное Протоколом №5 от 05.12.2015 года – недействительным.

Взыскать с Нешина Ю.М., Дунюшкиной Т.Е., Гришановой О.В., Костионова В.А., Гришихиной С.А., Федотовой Е.Н., Самбуровой Р.Р., Поповой Н.Д., Агеева А.И., Волкова Г.В., Ильина Г.В., Судденко С.А., Медведевой О.А. в солидарном порядке в пользу Васильева А.А. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

https://korolev--mo.sudrf.ru/modules.ph ... t_number=1



За это сообщение автора Nat_An поблагодарил: AlexeyAI (28 ноя 2016, 14:25)
  Рейтинг: 3.23%
Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 53 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

info@mkr-energia.ru - контакты для связи с администрацией форума. При полном или частичном использовании любых материалов сайта mkr-energia.ru активная гиперссылка на сайт обязательна!
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB