Форум жильцов микрорайона "Королёв, Пионерская, 30" (застройщик РКК "Энергия")

Общение настоящих и будущих жильцов
Текущее время: 24 сен 2018, 13:06

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: СОВЕТ ДОМА корпус 5
СообщениеДобавлено: 16 мар 2016, 14:32 
Модератор Форума
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2011, 13:49
Сообщений: 1213
Изображения: 129
Благодарил (а): 477 раз.
Поблагодарили: 746 раз.
№ корпуса: 5
№ подъезда: 6
Данная тема создана для общения между Советом дома (далее СД) и жильцами Пионерской 30, корп.5.
Здесь вы можете написать свои пожелания, предложения, жалобы, а также запросить интересующую информацию.


Для личной переписки можно использовать эл.почту СД: sd30k5@yandex.ru

По мере возможности Советом дома в данной теме будет выкладываться информация о проделанной работе.

P.S. Просьба не флудить.




Добавлено спустя 1 час 54 минуты 3 секунды:
Федеральным законом № 123-ФЗ от 04.06.2011г. «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» введена в действие новая статья Жилищного Кодекса РФ 161.1 Совет многоквартирного дома. Этот институт абсолютно новый. Необходимость его введения обусловлена стремлением государства вовлечь собственников помещений в процесс управления многоквартирным домом.

Полномочия Совета многоквартирного дома.
Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит Жилищному Кодексу РФ;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе (часть 5 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).

Председатель совета многоквартирного дома.
Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома (часть 6 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).
Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме (часть 7 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).

Председатель совета многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного Кодекса РФ;
2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1;
3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного Кодекса РФ. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;
4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ;
5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг (часть 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).

Сроки действия, переизбрания совета многоквартирного дома.
Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья (часть 9 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ). Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (часть 10 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).



За это сообщение автора -Ольга- поблагодарили: 2 AlexeyAI (16 мар 2016, 13:08) • Irina_ (16 мар 2016, 16:25)
  Рейтинг: 6.45%
Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: СОВЕТ ДОМА корпус 5
СообщениеДобавлено: 18 мар 2016, 14:37 
Модератор Форума
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2011, 13:49
Сообщений: 1213
Изображения: 129
Благодарил (а): 477 раз.
Поблагодарили: 746 раз.
№ корпуса: 5
№ подъезда: 6
Информация по нашему дому на "Реформа ЖКХ" https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7119495


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: СОВЕТ ДОМА корпус 5
СообщениеДобавлено: 22 мар 2016, 15:22 

Зарегистрирован: 16 сен 2013, 08:38
Сообщений: 59
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Куда написать, что бы сделали пандус со стороны двора в 3-м (угловом) подъезде?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: СОВЕТ ДОМА корпус 5
СообщениеДобавлено: 22 мар 2016, 15:52 
Модератор Форума
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2011, 13:49
Сообщений: 1213
Изображения: 129
Благодарил (а): 477 раз.
Поблагодарили: 746 раз.
№ корпуса: 5
№ подъезда: 6
SASA, эта тема по Корпусу 5, а не по 5 дому (10 корпус) где вы живёте.

В любом случае, заявление необходимо писать в вашу УК.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: СОВЕТ ДОМА корпус 5
СообщениеДобавлено: 10 июл 2016, 13:01 

Зарегистрирован: 16 июн 2015, 20:39
Сообщений: 428
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 53 раз.
№ корпуса: 5
Обращаюсь к Совету дома кор.5. Паспорт о подготовке кор.5 к зиме подписан . А крышу не отремонтировали , гарантия заканчивается в августе 2016 . Или УК решила проводить ремонт за
наши деньги , четырех месяцев не хватило , чтобы решить вопрос. Я отправляю письмо в администрацию города и в жилищную инспекцию, о " контроле и проверке паспорта".



За это сообщение автора Новенький поблагодарил: Irina_ (12 июл 2016, 00:20)
  Рейтинг: 3.23%
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: СОВЕТ ДОМА корпус 5
СообщениеДобавлено: 23 авг 2016, 09:43 

Зарегистрирован: 16 июн 2015, 20:39
Сообщений: 428
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 53 раз.
№ корпуса: 5
В г. Королеве запланировано проведение форума " Управдом". Запланировано на 13.09.2016 и
06.12.2016г.

Добавлено спустя 12 минут 59 секунд:
10 сентября Госжилинспекция приглашает жителей Королева на очередной День открытых
дверей в УК.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: СОВЕТ ДОМА корпус 5
СообщениеДобавлено: 20 сен 2018, 15:54 

Зарегистрирован: 17 сен 2018, 10:33
Сообщений: 7
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
№ корпуса: -4
№ подъезда: 4
Этаж: 5
№ квартиры: 44
ЖК уполномачивает Совет принмать довольно важные решения, например, по текущему ремонту дома. Т.е. замена плитки, покраска стен в холлах после завершения основной волны ремонтов и т.п., все это может быть сделано по решению совета.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

info@mkr-energia.ru - контакты для связи с администрацией форума. При полном или частичном использовании любых материалов сайта mkr-energia.ru активная гиперссылка на сайт обязательна!
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB